徐青拿起放在旁边的公文包，从里面拿出一份文件，递给桑德斯：“你先看一下这份文件，看看怎么样，有什么意见尽管说。”
“看来你准备的挺充分的，连文件都有。”桑德斯边说便接过文件，同时感觉到徐青对合作的重视程度。
徐青连文件都提前准备好，说明对这次合作的重视程度很高。
文件内容不是很多，只有几页纸，桑德斯花了大概7，8分钟看完。
桑德斯看完文件后，惊讶道：“徐，你确定要按照文件上的内容合作？我好像占了大便宜啊。”
“你同意这个合作方案？”徐青没有回答桑德斯的问题，而是反问道。
桑德斯又沉默了一会，道：“去年圣诞节前，我和你说过，我不想成为我老爸手中的提线木偶，想自主发展壮大一家房地产公司。
说实话，和你合作，我不能说是自主发展，真正的自主发展应该是自己出钱建立一家公司，然后慢慢发展壮大。
在你这个合作方案中，我最多算是半自主发展，如果是以前的话，我可能就不会答应这个合作方案。
但现在不一样了，距离上次圣诞节过了将近一年，我经历了一些事情，我明白了一些道理。
拥有一个真正的朋友是非常幸运的事情，你是我真正的朋友，我愿意为你放弃我以前坚持的原则，选择和你合作。“
“说人话。”徐青面无表情。
桑德斯顿时哭丧着脸：“这一年来，我发现自己的能力根本不足以自主发展一家房地产公司，而且更重要的是我没钱。
你是一座大靠山，有你这样的靠山，我为什么要选择自主发展这条最艰难的路。
对我来说，什么自主发展，什么不想成为提线木偶都是假的，钱，美女才是真的。
相比较接手我家族的房地产公司，和你合作能赚到更多的钱，美女也有更多。
啊！钱是多么的美妙，美女是多么的爽。”
徐青微笑的轻轻鼓掌：“很好，这才是真正的你。”
徐青接着说道：“这份文件上的内容都是真实有效的，如果你同意，我们立即可以开始合作。”
这份文件的核心内容只有一个，徐青建立一家房地产公司，其中徐青出资1亿美元，占有75%的股份。
桑德斯不用出任何资金，占有15%的股份，但桑德斯要负责管理这家公司。
桑德斯家族出资1000万美元，占据10%的股份。
从股份比例来说，徐青好似吃亏了，桑德斯占了大便宜，不用花一分钱就占有15%的股份。
以资金量来说，15%的股份价值1650万美元，徐青好像送给桑德斯1650万美元。
但事情不能这样看，徐青看中的是桑德斯的能力，一个好的领导者对一家公司的发展具有非常大的作用。
徐青对房地产行业不太了解，也不可能像互联网那样，依靠未来信息，让自己的房地产公司极速发展。
因为美利坚的房地产行业一直很稳定，很少出现突然暴涨，越涨越恐怖的情况。
在这种情况下，徐青需要的是一位真正有能力的房地产公司领导者。